CHATEAUDUN

Maison d'exception au coeur de la nature ? Environnement totalement préservé

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Maison d'exception au coeur de la nature ? Environnement totalement préservé

LA FERTE VILLENEUIL 28220

232 850 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6499

À vendre : magnifique maison indépendante, sans voisin proche, nichée au milieu de 3 ha de terrain clos et boisé. L'accès se fait par un chemin privatif, garantissant calme et intimité absolus. Rez-de-chaussée : superbe séjour-véranda d'environ 65 m... Voir plus

183.9 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison d'exception au coeur de la nature ? Environnement totalement préservé

Descriptif

Réf : 6499

183.9 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

05/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

251 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 251 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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Belle maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible

Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour accueillir toute la famille.

Vous découvrirez dès l'entrée une belle entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée.
Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres supplémentaires offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant avec coin atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi que d'une dépendance supplémentaire sur le terrain, idéale pour le rangement ou vos projets personnels.

Le tout est implanté sur un terrain agréable et arboré, dans un bel environnement naturel, propice à la détente.

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé